°°° CHARMANTE UND LICHTDURCHFLUTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND EINBAUKÜCHE IN DER BEGEHRTENWESTSTADT °°°

Diese charmante sanierte Altbau Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf großzügigen 120 m².

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional, ideal für Familien oder Paare, die eine geräumige und gut aufgeteilte Immobilie suchen.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Bodenbelag: Elegante Fliesen und modernes Ahorn-Parkett
- Keller: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Abstellraum: Praktischer Platz für Haushaltsgegenstände
- Einbauküche: Komfortabel und einsatzbereit für Ihre kulinarischen Abenteuer
- Zentralheizung: Effiziente Gasheizung für ein warmes und gemütliches Zuhause das ganze Jahr über

Die Lage in Karlsruhe ist hervorragend, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen können, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Diese Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Karlsruhe, die sowohl Komfort als auch Konnektivität bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 2 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die Stadt und ihre Umgebung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich eine 5-minütige Fahrt entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Mobilität schätzen. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof Karlsruhe nur 6 Autominuten entfernt, was Ihnen Zugang zu einem umfangreichen Netz an regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.

Karlsruhe selbst ist eine Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Grünflächen. Die Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe macht diese Lage zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile.
Die Wohnung befindet sich in der Moltkestr. in der Nähe vom städt. Klinikum und den Hochschulen, daher sehr gut geeignet für das Personal vom Klinikum sowie von der Hochschule.

+ 4 Zimmer

+ Küche mit EBK ( kann gegen Ablöse übernommen werden)

+ TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

+ 2 x Südwestbalkon

+ Abstellkammer

+ Kellerraum

+ Parkett und Fliesenböden